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Agenzia immobiliare Martina Franca

Per informazioni: 330 939447 - 320 4682577

Rif. 90 Vendita villa - Martina Franca (Taranto)

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  • Planimetria Planimetria
  • Tour 360 Tour 360

Villa, 310 mq, Via Eva Aquaro Martina Franca (Uso residenziale)

€ 440.000,00

CONTRADA CASINA MANDORLELLE SU VIA MASSAFRA AL KM. 1 DALLA CITTA' (LOCALITA' GIULIANI)  - ORA VIA EVA AQUARO --- IN ZONA AD ALTA DENSITA' ABITATIVA (NELLE VICINANZE I E' STATO COSTRUITO UN GRAN NUMERO DI EDIFICI CONDOMINIALI).      
VILLA SU TRE LIVELLI COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI  ( al piano seminterrato il primo appartamento ....piano terra e primo piano il secondo appartamento) ....  CON ANNESSO TERRENO PERTINENZIALE (IN PARTE PIAZZALE E PARTE FRUTTETO) DI CIRCA 850 MQ.... DOPPI INGRESSI.......  AL PIANO SEMINTERRATO: UN AMPIO SALONE + VANO CUCINA, UN VANIO LETTO PIU' UN ALTRO VANO  (ATTUALMENTE UTILIZZATO COME RISPOSTIGLIO/DEPOSITO)  + SERVIZIO COMPLETO E DUE ALTRI PICCOLI STANZINI. IL PIANO SEMINTERRATO E' CIRCONDATO DA IDONEA INTERCAPEDINE .
DAL PIANO SEMINTERRATO SI RAGGIUNGE, TRAMITE UNA COMODA SCALA INTERNA......... AL PIANO TERRA:  QUI' TROVIAMO UN GRANDE SALONE CON CAMINO ED ANGOLO COTTURA FRONTALE (SEPARATO DA UNA PORTA SCORREVOLE), UN DISIMPEGNO CHE DA ACCESSO AL BAGNO ED AD UN VANO SOGGIORNO.  A QUESTO PIANO....UNA GRANDE VERANDA COPERTA ESTERNA CON AFFACCIO SULL'AMPIO PIAZZALE, DAL QUALE SI GODE UNA BELLISSIMA VISTA VERSO LA CITTA' DI MARTINA.   DAL DISIMPEGNO, TRAMITE LA STESSA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL 1' PIANO: QUI' UN DISIMPEGNO CHE DA ACCESSO  AI TRE VANI LETTO,  AL BAGNO PADRONALE ED AL BAGNO DI SERVIZIO..... ALL'ESTERNO UN ALTRA VERANDA PANORAMICA (IN PARTE  COPERTA)  SEMPRE CON AFFACCIO VERSO LA CITTA' DI MARTINA.  L'IMMOBILE E' STATO REALIZZATO IN POSIZIONE PANORAMICA E PREDOMINANTE SUGLI  IMMOBILI CIRCOSTANTI. LE VERANDE ESTERNE SVILUPPANO CIRCA 55 MQ. L'IMMOBILE E' PROVVISTO DI: 1)   DOPPIO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS METANO, CON DUE CALDAIE (CON ALLACCIAMENTO INDIPENDENTE ALLA RETE CITTADINA)  E DI IMPIANTO ACQUA ALLACCIATO ALLA RETE IDRICA AQP (INDIPENDENTE);     2) IMPIANTO D'ALLARME , SELEZIONABILE SUI VARI PIANI;    3) PROTEZIONI METALLICHE A TUTTE LE FINESTRE E PORTE;    ALL'ESTERNO A POCHI METRI DAL FABBRICATO E' STATA REALIZZATA UNA GRANDE RISERVA IDRICA PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE METEORICHE, ADATTE ALL'IRRIGAZIONE.  SULLA CISTERNA E' STATA POSIZIONATA UNA CASETTA PREFABBRICATA TOTALMENTE IN LEGNO,  DI CIRCA 50 MQ.  NEL TERRENO CIRCOSTANTE TROVIAMO UNA GRANDE VARIETA' DI ALBERI DA FRUTTO ED ORNAMENTALI. ..........................

Informazioni aggiuntive Villa

  • Riferimento: 90
  • Tipologia: villa
  • Tipo contratto: vendita
  • Tipo proprietà: intera proprietà
  • Superficie: 310 mq
  • Distanza dal centro: 1,000
  • Stato immobile: buono/abitabile
  • Anno costruzione: 2000
  • Locali: 9
  • Piano: seminterrato, terra e primo piano
  • Riscaldamento: autonomo
  • Cucina: abitabile
  • Bagno/i: >3
  • Box/garage: si, singolo
  • Libero: libero al rogito
  • Condizionatore: Si
  • Camino: Si
  • Terrazzo: Si - mq
  • Balconi: Si
Classe energetica: E (IPE: 134,57 anno)


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