Rif. 115 Vendita villa - Martina Franca (Taranto)

Villa, 250 mq, VIA GUARDARELLO PIZZO DEL VENTO Martina Franca (Uso residenziale)

€ 93.000,00

C.DA GUARDARELLO- VIA PIZZO DEL VENTO O VIA VENETO......... NEI PRESSI DELLA FRAZIONE DI SAN PAOLO A CIRCA 5 KM. DA MARTINA FRANCA...... PROPONIAMO IN VENDITA UNA VILLA COMPOSTA DA DUE UNITA' ADIACENTI...LA PRIMA AL PIANO RIALZATO COMPOSTA DA UN AMPIO PORTICATO ESTERNO DI CIRCA  65 MQ LORDI  E DI UN'ABITAZIONE DI CIRCA 116 MQ.  AL LORDO DI MURI....CON TRE VANI LETTO, INGRESSO SALONE, CUCINA ABITABILE E SERVIZIO + UN VANO USO BOX/DEPOSITO DI CIRCA 25 MT. DISTACCATO DAL FABBRICATO....NELL'ABITAZIONE ESISTE L'IMPIANTO TREMICO MA E' ORAMAI IN DISUSO DA PARECCHI ANNI (CON RELATIVA SALA TERMICA ESTERNA) .............ADIACENTE, MA AL PIANO TERRENO, UNA DEPENDANCE DI CIRCA MQ. 88 LORDI , COMPOSTA DA UN INGRESSO SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, BAGNO E VANO LETTO. LA DEPENDANCE E' ALLO STATO GREZZO E SENZA INFISSI. DALLO STESSO INGRESSO, PER ENTRARE NELLA DEPENDANCE, SI ACCEDE CON UNA COMODA SCALA, AL PIANO DEL TERRAZZO. IL TERRAZZO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ISOLATO (GUAINA E CHIANCHE). ............IL TERRENO CIRCOSTANTE (DI NATURA...PASCOLO) SVILUPPA MQ. 2642. .......A PARTE (SEMPRE DI PROPRIETA') IL VIALE DI ACCESSO ALLA VILLA PARI A MQ. 148, GRAVATO DI SERVITU' DI PASSAGGIO PER LE DUE PROPRIETA' ADIACENTI. ................SI PRECISA CHE PER L'IMMOBILE E' STATA PRESENTATA REGOLARE RICHIESTA DI CONDONO EDILIZIO NEGLI ANNI '80.  MA LA PRATICA NON E' STATA ANCORA COMPLETATA. L'ATTUALE PROPRIETARIO HA GIA' INOLTRATO RICHIESTA AL COMUNE DI MARTINA PER LA DEFINIZIONE DEL CONDONO PER  IL CONSEGUENTE RILASCIO DELLA CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA  (cioè sono stati richiesti i documenti necessari per chiudere la pratica). LA DEFINIZIONE DELLA PRATICA PERO' RESTA A TOTALE CURA E SPESE DELL'ACQUIRENTE (compreso il pagamento degli oneri di urbanizzazione). SI PRECISA CHE LA RETE DELL'ACQUEDOTTO PUGLIESE RAGGIUNGE LA PROPRIETA', MA NON RISULTA ALLACCIATA.